飛奴 v 奴飛 的部落格

最近新聞談到房價攀高..

在去年10月時事評論有稍微提到..

房價..

今年初就一直看見新聞說創新高..

不管是商用還是住宅皆創新高..

據新聞來說..香港最高房價一坪 一千多萬..

台灣還算是小咖..

我是覺得不用莫名去追房產..

要考慮的因素大致有三..

1.因金融風暴造成利率降低..

在景氣漸漸變好下..利率未來會不會升高..

背負房貸利息會變高..除非不用貸款..

那要小心第二點..

2.氣候地震影響..

去年八八水災..南台灣大範圍淹水..

10多年前的921大地震..將近10萬戶毀損..

還有土石流崩坍的土地山地等大範圍的農地或觀光區..

未來會不會更嚴重的水災或地震發生..

溫室效應下..機會看來很大..(北市都會淹水了)

(有此一說..因地球溫室效應造成冰層溶化..

冰封在地下底層的氣體流失而造成大地震)...

3.未來工作是否安穩...可否支付未來的房貸與利息..

無殼蝸牛..好像也不錯..

至少財產不會因水災地震而損失..

也不用背房貸降低生活水準..

不過要會存錢生錢啦..

不然以後會沒錢可以租屋..

要讓錢增值..買黃金也是不錯的選擇..

至少是有文明以來通用的...

轉換現金也容易..

這原文是去年寫的...

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ECFA是年輕人的毒藥..

光就房價一點來說...香港簽了CEPA..

房價高到連香港醫師..律師都買不起...

再想想台灣有什麼樣的工作薪水比醫師律師要高..

可能只有在金字塔端的人才買的起...

也會摧毀台灣年輕人想購屋的心...

當然有祖產的可能因此而致富...

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